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Le compte épargne logement pour mieux financer un projet immobilier

Afin de financer un projet immobilier, il est possible d’avoir recours au compte épargne logement ou CEL. C’est une épargne bancaire qui bénéficie d’un taux préférentiel.

Dans quel cas ouvrir un compte épargne logement ?
Le compte épargne logement est destiné au financement d’un projet immobilier qui peut être l’achat ou la rénovation d’une résidence principale ou secondaire ou encore l’achat d’actions dans une société civile de placement immobilier. Le logement, qu’il soit à rénover, à construire ou à acheter est impérativement destinée au titulaire du compte épargne logement ou aux membres de sa famille. Ouverture et plafond du compte épargne logement Le dépôt minimum au moment de l’ouverture d’un compte épargne logement est de 300 € et le plafond est de 15 300 €.

La périodicité des versements ne fait l’objet d’aucune restriction, mais leur montant ne doit pas être inférieur à 75 €. Le compte épargne logement n’est pas un compte bloqué, de ce fait, le titulaire est en droit d’effectuer des retraits, mais doit par contre laisser en permanence au minimum 300 €.

Intérêt du compte épargne logement
En tant que compte épargne, le compte épargne logement produit des intérêts dont le taux est de 1,25% à compter du 1er août 2010. Les rémunérations du compte épargne logement sont totalement exonérés d’impôts sur le revenu. Par ailleurs, l’Etat concède une prime d’épargne exonérée d’impôt au moment de l’ouverture d’un compte épargne logement. Elle est de 50% par rapport aux intérêts acquis jusqu’au 1 144 € et se fait en un versement unique.

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